Названы города, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки в 2024 году

Самара стала первой среди миллионников по росту цен на новостройки Первую тройку городов-миллионников, где с начала 2024 года заметнее всего подорожало жилье на первичном рынке, составили Самара, Нижний Новгород и Воронеж. Москва заняла в рейтинге 7-е место Самара Самара (Фото: Tishchenko Dmitrii / Shutterstock / FOTODOM)

Самара заняла первое место в рейтинге городов-миллионников по росту цен на рынке новостроек с начала года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. В июле 2024 года средняя стоимость лота в городе составила 7,9 млн руб. — на 11,1% больше январского показателя.

Второе место занял Нижний Новгород, где лот подорожал с начала года на 9,4%, до 11,4 млн руб. На третьей позиции оказался Воронеж с ростом на 8,3%, до 6,2 млн руб. Четвертое место осталось за Екатеринбургом (+8,2%, до 7,6 млн руб.). Казань замыкает первую пятерку с приростом средней стоимости лота с начала года на 8,1% (до 12,7 млн руб.).

Москва заняла в рейтинге седьмое место, уступив также Краснодару. С января 2024 года средняя стоимость лота в столичных новостройках выросла на 6,8%, до 27,3 млн руб.

Минимальный рост стоимости зафиксирован в Волгограде (+1,2%, до 5,9 млн руб.), снижения не отмечено ни в одном из миллионников, уточняют в bnMAP.pro.

Динамика средней цены на рынке новостроек в городах-миллионниках в 2024 году

Город Средняя стоимость лота в январе 2024 года, млн руб. Средняя стоимость лота в июле 2024 года, млн руб. Динамика с начала года
Самара 7,1 7,9 +11,1%
Нижний Новгород 10,4 11,4 +9,4%
Воронеж 5,7 6,2 +8,3%
Екатеринбург 7 7,6 +8,2%
Казань 11,7 12,7 +8,1%
Краснодар 9 9,6 +7,2%
Москва 25,6 27,3 +6,8%
Новосибирск 7,4 7,9 +6,7%
Красноярск 7,9 8,4 +6,6%
Ростов-на-Дону 6,7 7,2 +6,5%
Уфа 7,3 7,7 +5,9%
Омск 8,3 8,8 +5,8%
Пермь 6,7 6,9 +3,8%
Санкт-Петербург 13 13,4 +3%
Челябинск 6,8 6,9 +1,8%
Волгоград 5,83 5,9 +1,2%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Самары по росту средней стоимости лота в bnMAP.pro объясняют выводом из экспозиции наиболее бюджетных объектов — традиционно их раскупают активнее. Дополнительный рост спроса также обусловлен и завершением в июле этого года льготной ипотеки с господдержкой.

По данным bnMAP.pro, первую тройку городов-миллионников с наибольшим ростом средней стоимости лота во втором квартале 2024 года составили Москва (+8,6%), Нижний Новгород (+8%) и Омск (+5,3%).

Читайте также:

Разное